热烈祝贺类别caoporn免费视频服务器升级完毕,全固态硬盘,50G超大带宽,满足你的 一切数据查看需求!

公告:郑重承诺:资源永久免费,资源不含任何联盟富媒体弹窗广告,只有三次走马灯水印广告(承诺绝不影响用户体验)


当前位置
首页  »  苏信财富  »  金融知识伴左右 | 财产权信托模式的交易结构

摘要: 财产权信托模式的交易结构

                 戳上面关注苏州信托




小信

上期咱们普及了资金信托模式与信托收益权模式的交易结构,那三类业务模式还剩最后一种了。


是的,还剩一种财产权信托模式。


小托


小信

那就给大家讲讲吧。


上期提到的资金信托,是以资金作为信托财产所设立的信托关系。而顾名思义,财产权信托就是以资产或财产权作为信托财产所设立的信托关系。这里的资产或财产权包括房产、股权、信贷资产、路桥、工业森林、加油站收益等等,这里以信贷资产举例说明。


小托


小托

财产权信托的优势在优势在于:

(1)可以享受更低的风险资本计提;风险资本计提权重可以享受0.2%的比例外。

(2)信托保障基金的收取比例也很低:财产权信托只收整个信托报酬的5%,但是资金信托是收整个规模的1%。

(3)此前部分情况下不穿透。


银信合作业务中,最典型的财产权信托模式,就是信贷资产证券化业务。我们来看一个案例。


小托


小托

以财产权信托模式帮助银行信贷资产出表


模式一:部分中小型银行以信贷资产(收益权)设立附回购的财产权信托,并通过信托资产受益权证券化(所谓“挂牌并转让不纳入非标”)等模式,对接理财产品或由第三方代持,以达到将信贷资产形式出表目的。


模式二:银行将不良资产以平价转给资产管理公司,资产管理公司将不良资产包委托给信托公司成立财产权信托,同时委托转出银行进行不良资产处置清收工作,并由转出银行承诺回购信托收益权。


但也存在一些问题。


小托


小托

1、没有在合同中明确划分责任,而是通过签订抽屉协议,由银行提供隐性担保,若银行不能履行担保业务,将使信托公司直接面临产品风险或投资者群访事件;


2、信托公司通过财产权信托方式帮助银行隐匿风险或规避监管,面临较大的合规风险。


小信

这种类型的我明白了。


这两期即是对银信合作业务的三种模式进行介绍,理解了这三种业务模式,对《通知》的内容才会有更加直观和深刻的认识,对后面的法规条文理解也更加容易。


小托




您身边安全、稳健的理财专

为您打造最适合您的理财产品

做独具特色的财富受托人

复制下列地址至浏览器地址栏即可观看,本站不提供在线正版。备注:如有地址错误,请点击→ 我要报错 向我们报错!我们将在第一时间处理!谢谢!
  • 本网站所有内容均收集于互联网主流视频网站,不提供在线正版播放。
  • Copyright ©2017 All Rights Reserved 类别caoporn免费视频